NEUBAU

Sie haben eine Idee und benötigen Hilfe bei der Realisierung? Wir beraten und begleiten Sie gerne. Durch unsere Marktkenntnis können wir Sie von der Kalkulation, über die Projektsteuerung der einzelnen Akteure, bis zum Vertrieb unterstützen.

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BESTANDS-IMMOBILIEN

Aufstockung

Ein wichtiger Baustein für die effiziente Ausnutzung der Grundstücke ist die Aufstockung der vorhandenen baulichen Anlagen. Politisch verrufen ist das Einfamilienhaus auf der grünen Wiese, da die sog. Flächenversiegelung pro Kopf sehr hoch ist. Politisch gewollt ist die Nachverdichtung und das effiziente Ausnutzen der bereits versiegelten Fläche. Schwierig ist häufig diese Maßnahmen im Bestand korrekt durchzuführen, da die „unteren“ Wohnungen bewohnt sind. Wir begleiten Sie und Ihre Mieter durch den Prozess von der Idee bis zur Umsetzung.

Vorher

Nachher

Vorher

Energetische Modernisierungen

Gerade bei älteren Zinshäusern wird das Thema energetische Modernisierung immer wichtiger. Nicht nur zum Klimaschutz sind diese Maßnahmen extrem wichtig, sondern Modernisierungsmaßnahmen können auch steuerlich Interessant sein. Die mietrechtlichen Anforderungen an Ankündigung, Umsetzung und Abrechnung sind extrem hoch und für Laien kaum zu durchblicken. Wir haben diverse Projekte erfolgreich begleitet und haben ein eingespieltes Netzwerk auf das wir zurückgreifen können.

Analyse der Mietverträge. Projektsteuerung. Kalkulation. Durchführung von Mieterinformationsveranstaltungen. Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme. Projektsteuerung. Durchführung der Modernisierungsmieterhöhung.

Nachher

Sie haben noch Fragen?

Auf Wunsch nehmen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Grundstück unter die Lupe und prüfen für Sie die optimale Ausnutzung. Die Ergebnisse stellen wir Ihnen kurz und verständlich vor.
Sofern Sie es wünschen, begleiten und führen wir Sie durch diese Immobilienentwicklung und begleiten Ihre Projekte kaufmännisch. Sprechen Sie uns gerne an.
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