Immobilienbewertung
Für Häuser und Wohnungen bieten wir die Marktpreisindikation an, für Kapitalanlagen das Verkehrswertgutachten.
Häuser und Wohnungen
Was ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung heute wert? Wir besichtigen Ihre Immobilie, werten tatsächliche Verkaufspreise aus und besprechen das Ergebnis persönlich mit Ihnen.
Kapitalanlagen
Verkehrswertgutachten erstellen wir vor allem für Kapitalanlagen: Zinshäuser und Mehrfamilienhäuser in Kiel und Hamburg, nach ImmoWertV.
Zu zinshauslotse.de → (öffnet neues Fenster)Marktpreisindikation
Wir sehen uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung an und sichten die vorhandenen Unterlagen.
Vergleichbare Verkäufe aus unserer Kaufpreissammlung, auf den Stichtag umgerechnet und an Ihr Objekt angepasst.
Unsere Einschätzung des Marktpreises mit Spanne, nachvollziehbar aus anerkannten Verfahren abgeleitet.
Sie sehen, wo vergleichbare Häuser und Wohnungen in Ihrer Umgebung verkauft wurden.
Wie sich Bauzinsen und Nachfrage auf den Preis auswirken, den Käufer heute zahlen können.
Wir erklären Ihnen das Ergebnis persönlich und beantworten Ihre Fragen.
So läuft es ab
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir klären kurz, worum es geht.
Termin vor Ort und Sichtung der vorhandenen Unterlagen.
Vergleichsverkäufe, Bodenrichtwert und Marktumfeld werten wir für Ihr Objekt aus.
Sie erhalten die schriftliche Marktpreisindikation, und wir besprechen sie persönlich.
Qualifikation
Inhaber von WertXpertise, seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft. Zur Vita
Häufige Fragen
Eine fundierte Einschätzung, zu welchem Preis sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung heute am Kieler Ostufer verkaufen lässt. Grundlage sind die Besichtigung, Ihre Angaben und tatsächliche Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien.
Die Marktpreisindikation dient Ihrer Orientierung, zum Beispiel vor einem Verkauf. Sie ist kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und nicht für Behörden, Gerichte oder Banken bestimmt.
Für Häuser und Wohnungen am Kieler Ostufer: Mönkeberg, Heikendorf, Laboe, Stein und Wendtorf.
Unser Schwerpunkt sind Kapitalanlagen, vor allem Zinshäuser und Mehrfamilienhäuser in Kiel und Hamburg. Dafür gibt es unsere Marke Zinshauslotse (öffnet neues Fenster).
