LAGE
Dieses traumhafte Einfamilienhaus hat eine der schönsten Lagen Moorfleets einem Stadtteil im südöstlichen Hamburg. Die Einwohnerzahl beträgt 1228 wächst kontinuierlich. Viele Hamburger verbinden mit Moorfleet das Industrie- und Gewerbegebiet rund um das Möbelhaus IKEA. Dieses Siedlungsgebiet liegt völlig abgeschnitten davon, direkt an der Dove Elbe, im Übergangsbereich zu den Vier- und Marschlanden. Das Grundstück befindet sich an einem idyllischen Seitenarm der Elbe, der Dove-Elbe, mit direktem Blick auf das Wasser. Auf der gegenüberliegenden Seite des Ufers beginnt der Stadtteil Tatenberg, der zu den Vier- und Marschlanden gehört. Dieser Teil Hamburgs ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert überzeugt durch sein großes Naherholungsgebiet mit diversen Möglichkeiten die Natur zu erleben bzw. zu genießen.
Infrastruktur - und Verkehrsanbindung
Das Kleinsiedlungsgebiet von Moorfleet bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt. Im ca. 4km entfernten Ochsenwerder befindet sich auch die nächste KiTa und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, sowie auch das nächst größere Einkaufszentrum, liegen in Bergedorf. Auch die nahe gelegene Hamburger City lässt keine Einkaufwünsche offen.
Die Hamburger Innenstadt ist knapp 10 km entfernt. Diese ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 19 km entfernt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 45 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 60 Minuten. Durch das Autobahnkreuz Moorfleet (A1 und A25) haben sie eine gute Anbindung an das Hamburger Autobahnnetz und gelangen zum Beispiel schnell an die Ostseeküste
Freizeitmöglichkeiten
Das angebotene Grundstück bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Grillen mit Freunden, Fußballspielen mit den Kindern oder einfach dem Schiffsverkehr auf der Dove Elbe zuschauen. Einmalig ist die direkte Wasserlage. Sie ermöglicht es Ihnen, dass eigene Ruderboot oder Kajak über die Böschung hinunter, ins Wasser zu lassen. Die nähere Umgebung lädt zu Spaziergängen oder zu Fahrradtouren. Wassersportler kommen auf der Dove Elbe oder dem nahe gelegenen Hohendeicher See voll auf ihre Kosten. Der fußläufig gelegene Golfplatz komplettiert das Freizeitangebot.
- Ausgiebige Spaziergänge durch die Vier- und Marschlande
- Bad in den nahe gelegenen Badeseen
- Stand Up Paddeln auf der Dove Elbe
- Golfen
- Surfen
- Angeln
- Segeln
- Rudern
- Wasserski fahren
Geschichte Moorfleets
Das Gebiet hieß laut einer Urkunde von 1162 zunächst Thom Urenfleth, erst im 20. Jahrhundert hat sich der heutige Name etabliert. Um 1395 kaufte Hamburg mehrere Dörfer vom Grafen Otto I von Schaufenburg ab, darunter war auch Moorfleet. In den Jahren 1975 bis 1981 entstand die Autobahn 25 und das Autobahndreieck Hamburg – Südost. Im Jahre 1935 wurde die Dove Elbe künstlich mit Hafenschlick um einen Kilometer verschoben und es entstand das Siedlungsgebiet der Bille Siedlung. In den Jahren 1989 bis 1991 wurden in dem Hafenschlick gesundheitsschädliche Schadstoffe entdeckt und es folgte eine Bodensanierung. Mehr zu diesem Thema lesen Sie bitte unter dem Punkt „Hinweise“.
Sielanschluß
Die gesamte Siedlung ist nicht am Abwassersiel angeschlossen. Das Abwasser jedes Grundstücks wird jeweils in einem unterirdischen Tank gesammelt. Hat der Tank einen bestimmten Stand erreicht, wird dieses durch eine Lampe angezeigt. Dadurch hat man ausreichend Zeit, eine Entleerung zu bestellen. Diesen Prozess kann man auch automatisieren. In der Verkaufsvorbereitung wurde nochmal direkt bei Hamburg Wasser angefragt, ob es Planungen zur Erschließung des Gebietes mit einem Siel gibt, aber dieses ist derzeit nicht der Fall.