Allgemein: Zitat Homepage Kreis Pl\u00f6n“<\/p>\n
…..Der Fl\u00e4chennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (st\u00e4dtebaulicher Rahmenplan) der Gemeinde. Er enth\u00e4lt die von der planenden Gemeinde gewollten und f\u00fcr die einzelnen Fl\u00e4chen differenzierten, st\u00e4dtebaulichen Nutzungen. Das k\u00f6nnen zum Beispiel sein: Wohnbaufl\u00e4chen, gewerbliche Baufl\u00e4chen, Versorgungsfl\u00e4chen, Fl\u00e4chen f\u00fcr den Gemeinbedarf, Verkehrsfl\u00e4chen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Waldfl\u00e4chen und landwirtschaftliche Nutzfl\u00e4chen.<\/em><\/p>\n Der Fl\u00e4chennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegen\u00fcber den B\u00fcrgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsanspr\u00fcche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung f\u00fcr ein bestimmtes Grundst\u00fcck, herzuleiten. Er stellt jedoch f\u00fcr die Verwaltung und andere Beh\u00f6rden ein beh\u00f6rdenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.<\/em><\/p>\n Die Darstellungen des Fl\u00e4chennutzungsplans sind Grundlage f\u00fcr die Erstellung der Bebauungspl\u00e4ne, die die gegen\u00fcber allen B\u00fcrgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten.<\/em><\/p>\n Au\u00dferdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit f\u00fcr die B\u00fcrger bei Genehmigungen von Vorhaben im „Au\u00dfenbereich“ gem\u00e4\u00df \u00a7 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier einem Bauvorhaben in der Regel einer oder mehrere \u00f6ffentliche Belange entgegenstehen….“<\/em><\/p>\n Den, nach meiner Kenntnis zuletzt aufgestellten Fl\u00e4chennutzungsplan f\u00fcr die Gemeinde Laboe gibt es auf der Homepage des Amt Probstei (hier<\/a>) unter Dokumente. Der aufmerksame Leser kann potentielle zuk\u00fcnftige Wohnungsbaufl\u00e4chen identifizieren. Um dann die aktuellen Entwicklungen zu beobachten hilft es die Protokolle der Sitzungen der Gemeindevertretung sowie die des Bauausschusses regelm\u00e4\u00dfig zu lesen.<\/p>\n Hier nochmal der direkte Weg zu den Dateien<\/p>\n Planzeichnung – Fl\u00e4chennutzungsplan<\/a><\/p>\n